Abogado de alquileres en Palma

Asesoramiento legal en alquileres y arrendamientos para Palma y alrededores

Tanto si eres propietario como inquilino en Palma, te explicamos tus derechos según la Ley de Arrendamientos Urbanos y te ayudamos a resolver el conflicto.

Atendemos a vecinos, propietarios y empresas de Palma (El Molinar, Son Rapinya, Platja de Palma y Son Ferriol) y de municipios cercanos como Marratxí, Calvià y Llucmajor. Palma es la ciudad de Palma, con barrios residenciales, comercio, oficinas y mucha vivienda en régimen de alquiler. En Palma el alquiler es muy caro y la vivienda escasea, así que los conflictos entre propietarios e inquilinos y en las comunidades de vecinos son constantes.

Cómo te ayudamos con alquileres y arrendamientos en Palma

Prórrogas y fin del contrato
Obras y reparaciones
Alquiler de locales y naves
Alquiler de temporada
Subarriendos y cesiones
Reclamaciones entre propietario e inquilino
Redacción y revisión de contratos de alquiler
Actualización y subidas de renta

Juzgados, plazos y aspectos clave si vives en Palma

En vivienda habitual, el inquilino tiene derecho a prórroga obligatoria de cinco años (siete si el arrendador es persona jurídica) y después a una tácita de tres más, salvo excepciones. Las actualizaciones de renta deben pactarse y respetar los límites legales vigentes.

Documentación que conviene reunir

Recibos de renta
Comunicaciones entre las partes
Inventario y fotos del estado de la vivienda
Justificante de la fianza
Escritura o nota simple
Contrato de alquiler y anexos

Preguntas frecuentes sobre alquileres y arrendamientos en Palma

¿Es obligatorio intentar un acuerdo antes de demandar?

En la mayoría de reclamaciones civiles sí; lo gestionamos nosotros.

¿Me pueden subir el alquiler cuando quieran?

No. Solo en los términos pactados y con los límites legales vigentes.

¿Quién paga las reparaciones?

El propietario las necesarias para mantener la habitabilidad; el inquilino las pequeñas reparaciones por el uso ordinario.

¿Puedo recuperar mi vivienda para vivir en ella?

Solo si se pactó expresamente en el contrato y se cumplen los requisitos legales.

¿Puedo gestionar mi caso sin desplazarme desde Palma?

Sí. Trabajamos por WhatsApp y correo electrónico, y nos encargamos de los trámites ante los juzgados y organismos de Palma y de Palma. Solo tendrás que acudir cuando tu presencia sea imprescindible.

Otros servicios en Palma

Abogado de alquileres en municipios cercanos

¿Necesitas ayuda con alquileres y arrendamientos en Palma? Escríbenos por WhatsApp al 614 090 017 o desde el formulario de contacto. La primera consulta es gratuita.