Abogado de comunidades de propietarios en Palma

Asesoramiento legal en comunidades de propietarios para Palma y alrededores

Si no estás de acuerdo con una decisión de la junta de tu comunidad en Palma, puedes impugnarla, pero los plazos son cortos. Te asesoramos de inmediato.

Atendemos a vecinos, propietarios y empresas de Palma (El Molinar, Son Rapinya, Platja de Palma y Son Ferriol) y de municipios cercanos como Marratxí, Calvià y Llucmajor. Palma es la ciudad de Palma, con barrios residenciales, comercio, oficinas y mucha vivienda en régimen de alquiler. En Palma el alquiler es muy caro y la vivienda escasea, así que los conflictos entre propietarios e inquilinos y en las comunidades de vecinos son constantes.

Cómo te ayudamos con comunidades de propietarios en Palma

Impugnación de acuerdos de la junta
Reclamación de cuotas a morosos (monitorio)
Obras en elementos comunes y privativos
Prohibición o limitación del alquiler turístico
Actividades molestas y ruidos
Defensa del propietario frente a la comunidad
Revisión de estatutos y actas
Conflictos con el administrador de fincas

Juzgados, plazos y aspectos clave si vives en Palma

Los acuerdos se impugnan en tres meses desde que se adoptaron (un año si son contrarios a la ley o a los estatutos), y para impugnar hay que estar al corriente de pago o consignar la deuda. Las demandas se presentan en el Tribunal de Instancia de Palma.

Documentación que conviene reunir

Estatutos de la comunidad
Convocatoria de la junta
Certificado de deuda, si es una reclamación
Escritura de la vivienda
Comunicaciones con el administrador
Acta de la junta impugnada

Preguntas frecuentes sobre comunidades de propietarios en Palma

¿Puede la comunidad prohibir el alquiler turístico?

Sí, con las mayorías que exige la ley y sin efectos retroactivos.

¿Quién paga las obras en la fachada?

Todos los propietarios según su cuota, salvo que los estatutos digan otra cosa.

¿Hay que intentar un acuerdo antes de ir al juzgado?

En la mayoría de casos sí, con un medio adecuado de solución de controversias. Lo gestionamos.

¿Cuánto tiempo tengo para impugnar un acuerdo?

Tres meses en general, o un año si es contrario a la ley o a los estatutos.

¿Puedo gestionar mi caso sin desplazarme desde Palma?

Sí. Trabajamos por WhatsApp y correo electrónico, y nos encargamos de los trámites ante los juzgados y organismos de Palma y de Palma. Solo tendrás que acudir cuando tu presencia sea imprescindible.

Otros servicios en Palma

Abogado de comunidades de propietarios en municipios cercanos

¿Necesitas ayuda con comunidades de propietarios en Palma? Escríbenos por WhatsApp al 614 090 017 o desde el formulario de contacto. La primera consulta es gratuita.